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Rénovation

Le chemin vers votre rêve commence ici

Qu’il s’agisse d’entretenir son logement ou bien de le remettre en état, la rénovation permet d’améliorer le confort et les performances énergétiques d’une construction.
Lorsque votre bien présente d’importants dégâts et qu’il n’est pas possible de l’habiter en l’état, c’est là qu’intervient la rénovation et donc TM ARCHITECTURE.
Qu’est-ce qu’une rénovation ? Quand faut-il l’envisager ? Combien ça coûte ? 

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Les étapes de la rénovation 

  1. Analyser : l’analyse d’un projet de rénovation débute avec cette question : Pourquoi faire ces travaux ?
    De ce fait, vous pourrez vous faire une idée plus précise de l’ampleur de la tâche. Et c’est cette ampleur qui va, déterminer le budget et l’échéancier du projet.

  2. Planifier les démarches : la planification d’un projet de rénovation implique de déterminer clairement et de manière exhaustive les tâches à effectuer pour atteindre vos objectifs.

  3. Budgétiser 

  4. Établir un échéancier 

  5. Effectuer les demandes de permis nécessaires

  6. Trouver le bon entrepreneur 

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Types de rénovations

Rénovation légère

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La rénovation légère qui englobe le plus souvent des travaux uniques un ou deux lots, du type rafraichissement des murs et du sol, changement des fenêtres, remise aux normes de l’électricité, changement de la plomberie, modification d’équipements, réfection de la cuisine ou de la salle de bain, isolation des murs ou de la toiture, etc.

Rénovation complète

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La rénovation complète, consiste à refaire tout son intérieur en prenant compte les travaux cités lors de la rénovation légère. Mais aussi les modifications de circulation, création ou suppression de cloisons ou de murs intérieurs... du moment que l’on ne touche pas aux structures porteuses du bien.

Rénovation lourde

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La rénovation est dite lourde lorsqu’elle embarque des travaux qui touchent à la structure (et qui bénéficient d’ailleurs de la garantie décennale).
Ici, on peut reprendre les fondations, refaire un plancher, abattre un mur porteur, remplacer la toiture etc.

Quand faut-il envisager une rénovation ?

  • Détérioration et vieillissement : Si votre propriété montre des signes évidents d'usure, de détérioration ou de vieillissement, une rénovation pourrait être nécessaire pour restaurer son apparence et sa fonctionnalité.

  • Amélioration de la valeur : Si vous envisagez de vendre votre propriété à court terme, une rénovation bien planifiée et exécutée peut souvent augmenter la valeur de votre bien immobilier, attirant ainsi davantage d'acheteurs potentiels.

  • Modernisation : Les modes de vie et les tendances en matière de design évoluent. Si votre propriété semble dépassée sur le plan esthétique ou fonctionnel, une rénovation peut vous aider à moderniser les espaces et à les rendre plus en phase avec les attentes actuelles.

  • Amélioration de l'efficacité énergétique : Si votre maison est énergivore, une rénovation axée sur l'amélioration de l'efficacité énergétique peut réduire vos factures d'énergie et contribuer à la protection de l'environnement.

  • Réparation de dommages majeurs : En cas de dommages majeurs causés par des catastrophes naturelles, des fuites d'eau, des incendies, etc., une rénovation peut s'avérer nécessaire pour rétablir la sécurité et l'intégrité structurelle de la propriété.

  • Optimisation de l'espace : Si votre espace actuel n'est pas utilisé de manière efficace ou si vous avez besoin de plus d'espace pour répondre à de nouveaux besoins, une rénovation peut permettre de réorganiser ou d'ajouter des espaces fonctionnels.

  • Conformité aux réglementations : Si votre propriété ne respecte pas les normes de construction actuelles ou les réglementations en vigueur, une rénovation pourrait être nécessaire pour garantir la conformité légale.

  • Changement de besoins : Les changements dans votre mode de vie, comme l'arrivée d'un nouveau membre de la famille, le besoin de travailler à domicile, etc., peuvent rendre une rénovation nécessaire pour répondre à ces nouveaux besoins.

  • Prévention : Si vous avez connaissance de problèmes potentiels, tels que des problèmes de moisissure, d'humidité ou de fondations, une rénovation préventive peut éviter que ces problèmes ne s'aggravent.

  • Amélioration du confort : Si vous trouvez que votre espace de vie actuel n'est pas confortable ou fonctionnel, une rénovation peut vous aider à créer un environnement plus agréable et adapté à vos besoins.

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